小G助手软件：下半年现房销售政策即将实施，购房者迎来新机遇

下半年估计应该就要有一些城市全民推行现房销售了，尤其是部分二线城市，已经有了苗头出来，某市在上个月底批量挂了不少地块，这有点像是现房销售的末班车，如果房企再不拿地或许只能等两三年卖现房了…其实此举之下，也是属于意料之中的。不过大概率不会一刀切，采取“规不溯往，新老各安齐法”，给一定的缓冲时间。小G助手软件认为，这波操作，不难读出两层含义：

一是， 赶在6月30日前卖地，冲刺半年度KPI；

二是，即将执行现房销售，给出拿地窗口期。

目前已经有消息称：7月1日，某市范围内将正式实施现房销售制度。以拿地日期为分界线，即7月1日前出让的土地，仍可期房销售；7月1日后出让的土地,需现房销售（达到交付使用条件）。推行现房销售，好处可谓是不少，总体来说利大于弊。有利于止跌回稳、控制供需关系才是稳价的关键，同样还能继续卖地。

小G助手软件观察到 ，现房销售避免出现烂尾情况，一手交钱，一手交房， 房子有品质保证,杜绝存在货不对板的团建活动。有的项目已经卖成现房，相当于去库存，不用担心竞争过于激烈，大 房企尤其是央国企资金雄厚,慢慢来开发也等得起。利好购 房者 ,产品迭代升级，新计容楼盘得 房率高，现在加上 现 房 销售，这两点算下来时间和成本都省了。未来的市场趋势也很明显,办法总比困难多，可以结合各区域因 地制宜。