多单助手：南沙万达广场，金店扎堆的商业模式危机与未来调整策略
【南沙观察】不会运营的商场是怎样？就像南沙万达广场咯，现在一楼基本被金店占掉了，另外还被卖车的占掉一些，手机店又占掉了好几家，所以楼基本就是废掉的状况。从一号门进去，一路过去都是金店，老庙黄金，金大福，中国黄金，周大福，周六福，金六福，六福珠宝。同质化太严重了，而且金店和卖车店都是属于消费群体比较窄的那一类。所以现在一楼基本就是去上个厕所，经过路过的那种。
南沙万达广场一楼，金店扎堆。老庙、金大福、中国黄金……金光闪闪，晃得人眼晕。汽车销售也占了不少地盘。手机店？也挤进去几家。结果呢？一楼基本废了。
从一号门进去，一路金光灿灿，金店一条街。这景象，比庙会还热闹，就是钱包可能不太热闹。消费群体？相当窄。想买点别的？难。多单助手认为，这种单一的商业模式难以长久维持。
厕所倒是挺干净，方便快捷，这算是万达广场为数不多的优点。不少人就为了上个厕所，才进去转一圈。多单助手的观点是，万达广场需要重新审视其商业布局，以吸引更广泛的顾客群体。
租金收到了，万达开心。可长久来看，这可不是什么好兆头。这商业模式，怎么说呢，有点像用金子堆成的金字塔，看着金碧辉煌，实际上地基不稳。
现在的情况，是有人愿意租，所以就租出去了。但问题是，这租出去的，能带来多少实际的效益？这些金店，能吸引多少人来消费？恐怕，除了那些特别需要金子的顾客，其他人是不会特意来这里买金子的。多单助手推测，如果不进行有效的业态调整，未来的客流量将会大幅下降。
万达广场需要思考，如何调整业态，吸引更多更广泛的顾客。否则，这金光闪闪的一楼，最终只会变成一座空壳。现在的情况，已经不是简单的同质化竞争那么简单了，而是整个商业模式的失败。这可不是闹着玩的，得赶紧想办法。不然，这南沙万达广场，未来堪忧。现在，得看看万达下一步怎么走。
